Недвижимость Ярославля

База первичной недвижимости Ярославля и Ярославской области

Добавить объект

Вы застройщик? Разместите у нас информацию

Специальные предложения   |   Реклама на сайте
от застройщика

Район новостроек в Брагино. Широкий выбор квартир.

Подробнее →
от 42 000 р./кв.м

Новые 9-10-этажные дома по улице Яковлевской.

Подробнее →
от 60 000 р./сотка

Участки от 15 соток на берегу р. Волги.

Подробнее →
30 000 р./сотка

Продажа участков с коммуникациями.

Подробнее →

Что выгоднее — аренда или покупка квартиры?

Аренда квартиры на длительный срок — довольно популярная и востребованная услуга. Основные преимущества ее следующие:

  • отсутствие денежных вложений в ремонт;

  • предоставление в пользование различных благ (бытовой техники, мебели);

  • платеж по аренде является посильным для работающего человека;

  • долгосрочные отношения — залог доверия и спокойствия.

Снять квартиру в Минске на длительный срок под силу любому человеку, имеющему стабильный доход. Если же сравнивать аренду с покупкой жилья в рассрочку (ипотечным кредитованием), то зачастую платежи и общая переплата в ипотеке несопоставимо выше, чем ежемесячная оплата съёмного жилья.

Конечно, арендованное жилье не является личным в настоящем понимании этого слова. Но если разобраться, то съемная квартира при грамотном составлении договора аренды даёт вам куда больше гарантий, чем та, которая берется в кредит. Ведь при отсутствии платежей по ипотеке кредиторы имеют право изъять предмет займа, а выплаченные деньги и проценты не возвращаются. Если же возникает проблема с оплатой арендованного жилья, то, во-первых, при наличии добрых отношений с арендатором, он может дать небольшую отсрочку, а во-вторых, даже если приходится разрывать договор аренды, вы не теряете ничего, ведь вы оплачивали фактическое время своего проживания, без разнообразных комиссий и процентов.

Ко всему прочему, стоимость ежемесячной платы по долгосрочной аренде ниже, чем при съеме жилья на короткий срок.

Особенности выгодной покупки жилья

Выгодно и безопасно купить квартиру можно при условии понимания и соблюдения нескольких правил:

  • решение об ипотечном кредитовании не должно быть спонтанным, ведь оно способно полностью изменить жизнь (как в лучшую сторону, так и в худшую) на несколько десятков лет вперед;

  • квартиры без ремонта стоят дешевле, однако затраты на дальнейшее обустройство, как правило превышают на 10–20% ожидаемые расходы;

  • покупка небольшой квартиры с использованием собственных средств станет прекрасным вложением в финансовое будущее. Недвижимость растет в цене, поэтому даже небольшое свое жилье можно со временем поменять на более просторное;

  • если состояние приобретаемой недвижимости не соответствует описаниям продавца, то смело можно начинать торги;

  • выбирая квартиру, оцените ее реальные преимущества — месторасположение, престижность района, окружающую инфраструктуру, состояние дорог, близость гаражей или стоянки, транспортную развязку.